Litoral sul paraibano desponta como opção de moradia

Bons preços e acessos rápidos tem levado muita gente a optar por residir no Conde

O litoral sul já é reconhecidamente um local aprazível, com belas passagens e bem explorado turisticamente, entretanto há uma nova tendência despontando no mercado da região: é a procura de casas, terrenos e apartamentos para residência por pessoas que trabalham e até então moravam em João Pessoa. De acordo com o empresário do ramo imobiliário José Walker Martins de Lira, as pessoas estão deixando de enxergar o litoral sul apenas como opção de veraneio para pensá-lo como moradia.

Ele destaca que o principal atrativo de quem opta por residir na cidade do Conde, por exemplo, é habitar no meio de uma bela paisagem, com qualidade de vida, mas sem se afastar muito do seu local de trabalho ou estudo. “O acesso é muito rápido e fácil. Se você for pelo Centro da cidade do Conde, em 20 minutos você chega a João pessoa, se for pelo litoral gastará 15 minutos. Isso é menos do que se gasta para transitar entre alguns dos bairros dentro do perímetro urbano da capital”, explica.

Por enquanto, a maior procura é por casas e apartamentos, já que a estrela desse mercado é a classe média. “Quem está vindo para cá são aquelas pessoas que antes moravam nos Bancários ou no Bessa e até mesmo pessoas do Recife em busca de qualidade de vida” explica. Ele destaca que atualmente não tem mais nenhuma cobertura para venda: em apenas um ano, todas as disponíveis foram vendidas.

Apesar de todas essas vantagens, a área ainda não recebeu a devida atenção do mercado local, o que acabou trazendo mais um benefício para quem conseguiu enxergar o filão: o preço. EÉ possível encontrar apartamentos na beira mar por pouco  mais de R$ 100 mil. Um imóvel que nos dias de hoje se compra por R$ 400 mil no litoral sul, não sairia por menos de R$ 2 milhões em João Pessoa. “Hoje você ainda compra um terreno de 14X30m² por R$ 20 mil, entretanto um terreno de 10x20m² no bairro do Valentina custa R$ 60 mil e não dá para comparar a qualidade de vida nos dois locais”,pondera.

Um fato curioso é que atualmente, a procura por imóveis na área é majoritariamente feita por brasileiros, mas pessoas de outras cidades como Recife, acostumados a grandes deslocamentos e que encontraram nas praias paraibanas tranquilidade, construções de alto padrão e proximidade dos centros urbanos. “As pessoas daqui ainda tem a ideia de que é longe, mas quem vem de fora fica maravilhado”.

Mais informações podem ser obtidas no site www.martinscorretores.com.br

Monica Melo
WSCOM Online